מדריך ללקוחות בתהליך וליווי ברכישה ובניה

עורך הדין המתמחה במכירת דירות מספק שירות מקיף ומקצועי ללקוחותיו. תהליך מכירת דירה הוא חוויה מורכבת, ולכן עורך הדין נכנס לתמיכה וליווי שלל בתחום המשפטי והמקרקעין. 

המאמר יסקור כיצד עורך הדין מסייע בשלבים שונים של התהליך:

1. קבלת ייעוץ משפטי:

עורך הדין יספק ללקוחותיו ייעוץ משפטי בנוגע לכללי המכירה והרכישה, תנאי ההסכם, וכלל החובות והזכויות של כל צד. זה מקנה ללקוח ידע משפטי רלוונטי שיכול לסייע בקבלת החלטות חכמות.

2. בדיקת מצב הדירה:

עורך הדין יבדוק את מצב הדירה במקרה של מכירה, וידקוק את המסמכים הנדרשים. הוא ישתתף בפגישות עם הקבלן ויבדוק את הסטנדרטים הבנייה ואת הבנייה עצמה.

3. הליך רכישה מהקבלן:

עורך הדין ישתתף במגעים עם הקבלן, יבדוק את הסכמי הבניה, וישוב על ליקויי בניה במסמך משפטי. זה יכול לסייע להבטיח שהדירה מספקת ללקוח את כל התקנים והתקנות.

4. שותפות עם השמאי מקרקעין:

ייתכן כי עורך הדין ישתמש בשיתוף פעולה עם השמאי מקרקעין בכדי לטפח יחסי עבודה יציבים ופרופסיונליים. השמאי מקרקעין יסייע בבדיקת רשויות, התמודדות עם נושאי רישום ושמירה על עסקאות נכונות מהבחינה המקרקעית.

5. טיפול בבעיות משפטיות:  

במקרים של התמרדות מצד הקונה או המוכר, עורך הדין ייתן ליווי משפטי כדי לפתור בעיות ולהקל על תהליך המכירה.

בסיום התהליך, לקוחות מרגישים יתרון משפטי ופטור מרוב הלחצים הקשורים לעסקאות הנדל"ן. בעזרת עורך הדין המיומן והמקצועי, הם יכולים להתמקד בתהליך ולהשיג את התוצאה המושלמת להם.